대출 상환 계산기

금액 · 금리 · 기간 · 상환방식을 넣으면 월 상환액과 총이자 산출.
금리 시나리오와 상환방식 세 가지를 같은 조건에서 나란히 비교.

대출 조건

대출 금액

원

연 금리

대출 기간

년

상환 방식

거치 기간

년

중도상환수수료율

같은 금액 · 같은 기간 · 같은 상환방식에서 금리만 바꿨을 때.
0.5%p가 총이자에서 어떤 규모로 벌어지는지 확인.

첫 달 부담과 총이자는 반대로 움직임.
한도 통과와 끝까지 감당 가능한 상환은 다른 문제.

3년 안에 매도하거나 갈아탈 계획이 있으면 수수료를 반드시 확인.
통상 3년 경과 후 면제.

실제 적용금리	기준금리와 가산금리에서 내가 실제로 채울 수 있는 우대금리만 차감. 급여이체 · 카드실적 · 자동이체를 다 채우지 못하면 광고 금리와 달라짐
금리 유형	고정형 · 혼합형 · 주기형 · 변동형. 낮은 첫 금리만 보고 재산정 시점을 놓치지 않기
부대비용	인지세 · 근저당 설정비 · 중도상환수수료. 3년 내 대환 계획이 있으면 수수료가 금리 차이를 뒤집을 수 있음
대출 한도	LTV · DSR · 금융회사 내부심사 중 가장 보수적인 결과로 결정. 금리가 낮아도 한도에서 막히면 잔금을 못 맞춤
비교 조건 통일	기준금리가 움직이므로 같은 날 · 같은 조건 · 같은 상환방식으로 3곳 이상 조회

금리가 1%p 올라도 생활비와 저축을 지킬 수 있는지가 고정 · 변동 선택의 기준.
못 버티면 초기 금리가 다소 높아도 고정 구간이 긴 상품이 안전.

참고 · 금융감독원 금융상품 한눈에 finlife.fss.or.kr / 은행연합회 소비자포털 portal.kfb.or.kr

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