민법 (10) 썸네일형 리스트형 민법 | 경매 핵심 정리 민법 시험에서 헷갈리는 개념 총정리 09민법 경매 핵심정리저당권·임차권·유치권·법정지상권·근저당권까지경매로 무엇이 소멸하고 무엇이 남는지 구별합니다.민법의 경매 문제는 단순히 경매가 진행되었다는 사실만 보는 것이 아니라어떤 권리가 먼저 성립했는지, 어떤 권리자가 경매를 신청했는지, 압류의 효력이 언제 발생했는지를 함께 확인해야 합니다.저당권 → 원칙적으로 경매로 소멸용익권 → 최선순위저당권과 선후관계 확인유치권 → 압류효력 발생시점 확인법정지상권 → 저당권 설정 당시 상태 확인경매에서는 특히 시점과 권리의 순위가 정답을 가르는 기준이 됩니다.1. 저당권은 후순위권자가 경매를 신청해도 소멸한다후순위저당권자가 경매를 신청한 경우에도선순위저당권은 경매로 소멸합니다.경매를 누가 신청했는지에 따라 선순위저당권이 .. 민법 | 부동산에서 등기가 필요한 경우, 필요 없는 경우 민법 시험에서 헷갈리는 개념 총정리 08부동산에서 등기가 필요한 경우·필요 없는 경우법률행위·취득시효·공유물분할·법정지상권·경매에서등기를 해야 물권변동이 생기는지 구별합니다.부동산 문제에서는 권리를 취득할 수 있는 원인이 생겼는지와실제로 물권을 취득했는지를 구별해야 합니다.특히 판결을 받았거나 취득시효가 완성됐다는 이유만으로항상 등기 없이 소유권을 취득하는 것은 아닙니다.법률행위 → 등기 필요점유취득시효 완성 → 등기 필요공유물분할판결 → 등기 없이 물권변동경매 → 대금완납시 등기 없이 소유권 취득시험에서는 특히 판결의 종류, 권리취득의 원인, 제3자에게 대항하는 문제를 나누어 보는 것이 중요합니다.1. 법률행위에 의한 부동산물권변동은 등기가 필요하다민법상 법률행위로 부동산의 물권을 변동시키려면원칙적으로.. 이전 1 2 다음
